Terreno agricolo 8153 m² in Strada Comunale Cimitero, Favignana (TP)

Terreno agricolo in asta a Favignana (TP) – Strada Comunale Cimitero (CAP 91023) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Favignana (TP), isola di Favignana, in Contrada Madonna - Strada Comunale Cimitero. Si trova a circa 700 metri dal centro urbano dell'isola, in una zona classificata come 'Edilizia Agricola Rurale' dal Programma di Fabbricazione e ricadente in 'Paesaggio agrario di valore storico-ambientale' secondo il P.T.P. delle isole Egadi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 8.153 mq catastali ed è costituito da più particelle: la particella 731 (circa 820 mq) è catastalmente seminativo irriguo e costituisce una stradella di accesso; la particella 730 (circa 2823 mq) è seminativo irriguo e si presenta come un lotto incolto; la particella 470 (circa 4.000 mq) è seminativo irriguo, con tracce di un precedente utilizzo a parcheggio e una piccola cava in disuso con manufatti; la particella 473 (circa 510 mq) è frutteto, costituita da un'area di cava dismessa con tracce di precedente attività di bar. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è incolto e di forma irregolare. La particella 470 presenta una piccola cava in disuso con una scala ricavata nel tufo e la presenza di un pozzo. La particella 473, un'area di cava dismessa, include i residui di una struttura di bancone bar e piazzole pavimentate. L'accesso al lotto è garantito dalla Strada Comunale Cimitero. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un contesto di pregio paesaggistico e ambientale, ricadendo in siti Natura 2000 e aree con incentivi per la riqualificazione rurale e delle cave dismesse. L'accesso è agevole dalla Strada Comunale Cimitero. Il bene è libero per la procedura.