Terreno agricolo 7386 m² in Strada Provinciale 8, Trapani (TP)

Terreno agricolo in asta a Trapani (TP) – Strada Provinciale 8 (CAP 91100) Il lotto è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di Trapani, in una zona prevalentemente interessata da attività agricole. L'area è raggiungibile tramite la Strada Provinciale 8 e si inserisce in un contesto naturalistico. I terreni si presentano in uno stato di abbandono e privi di coltura. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 7.386 mq, suddivisa tra le particelle 133, 136 e 137 del Foglio 200. Le particelle 133 e 136 sono classificate come seminativo orto irrigato, mentre la particella 137 è orto irrigato. I terreni non hanno accesso diretto alla via pubblica, risultando interclusi e accessibili attraverso altre particelle. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono irrigati, come indicato dalla loro classificazione catastale. Non sono presenti recinzioni. La destinazione urbanistica è 'Z.T.O. E.1 ZONA AGRICOLA PRODUTTIVA', che consente costruzioni a servizio dell'agricoltura, abitazioni rurali, stalle, silos, serbatoi idrici, ricoveri per macchine agricole, e attività connesse all'agricoltura come agriturismo e turismo rurale. L'indice di edificabilità per usi residenziali è di 0,03 m3/mq. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati nel Comune di Trapani, in una zona agricola produttiva. Sono raggiungibili tramite la Strada Provinciale 8. I lotti confinano a nord con una strada sterrata e con altri lotti di terreno. Sebbene attualmente occupati dai proprietari, i terreni saranno liberi per la procedura. La normativa urbanistica permette diverse tipologie di interventi edilizi diretti, inclusi quelli a servizio dell'agricoltura e residenziali, rendendo il lotto interessante per sviluppi agricoli o connessi.