Terreno agricolo 10200 m² a Località Saccuti, Ferruzzano (RC)

Terreno agricolo in asta a Ferruzzano (RC) – Località Saccuti (CAP 89030) Il terreno in asta si trova a Ferruzzano (RC), in località Saccuti. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune porzioni che ricadono in zona centro storico, offrendo diverse potenzialità di utilizzo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.200 mq ed è composto da quattro distinte particelle catastali. La particella 118 è un seminativo arborato di 1.220 mq. La particella 119 è un vigneto di 2.030 mq. La particella 120 è un seminativo arborato di 2.190 mq. Infine, la particella 94 è un querceto di 4.760 mq. Le particelle 119 e 120 presentano una striscia di terreno prospiciente la Via Luigi Settembrini che ricade in zona 'centro storico'. Caratteristiche e dotazioni Le particelle 118 e 94 sono classificate nel PRG come zona agricola. Le particelle 119 e 120 hanno una porzione in zona 'centro storico' che consente interventi di ristrutturazione secondo il DPR 380/2001, mentre la restante parte è agricola. L'accesso ai terreni avviene tramite strada provinciale, come evidenziato dalla documentazione fotografica. Contesto e collegamenti I terreni sono situati in una zona collinare della Locride, caratterizzata da un progressivo spopolamento e abbandono dei territori. Nonostante ciò, la presenza di diverse colture e la porzione edificabile in zona centro storico offrono opportunità di sviluppo. Il lotto è occupato con diritto di livello o enfiteusi su alcune particelle, ma è libero per la procedura.