Terreno agricolo 6160 m² a Località Delleria, Seminara (RC)

Terreno agricolo in asta a Seminara (RC) – Località Delleria (CAP 89028) Il terreno agricolo in asta è ubicato nella Località Delleria del Comune di Seminara, in provincia di Reggio Calabria. Si tratta di un appezzamento di terreno che ricade in zona H1-Verde Agricolo secondo il vigente Piano Regolatore Generale, inserito in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 6160 mq, risultante dall'unione di due particelle catastali confinanti. Il fondo è coltivato a uliveto con piante di qualità “Ottobratica” di età adulta (oltre 50 anni). Il terreno ha una natura argillosa e una giacitura in leggero declivio. Lo stato manutentivo è normale, sebbene la situazione produttiva sia considerata scarsa a causa delle caratteristiche del suolo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è un uliveto con cultivar “Ottobratica”. Non sono state riscontrate le qualità colturali di pascolo arborato e vigneto, pur essendo catastalmente presenti in parte. L'accesso avviene tramite la strada vicinale “Delleria”. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Seminara. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo il PRG vigente.