Terreno agricolo 8152 m² in Via Falascosa null, Fondi (LT)

Terreno agricolo in asta a Fondi (LT) – Via Falascosa null (CAP 04022) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Fondi (LT), in località Falascosa, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La sua posizione pianeggiante e il confinamento con un canale irriguo ne aumentano l'attrattiva e la liquidabilità. La zona è servita da strade che ne consentono un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 8.152 mq, suddivisa in due particelle catastali. La particella 248, di 4.075 mq, è classificata come orto irriguo, mentre la particella 249, di 4.077 mq, è seminativa. Entrambe le particelle presentano sovrastanti serre, alcune delle quali sono utilizzate per la coltivazione. Lo stato di conservazione generale è discreto, tipico di terreni agricoli in attività. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia della presenza di un canale irriguo, che facilita le attività agricole. La particella 248 è in parte coltivata in serra, mentre la particella 249 è completamente coltivata in serra. Le serre sono strutture in precario, funzionali all'attività agricola. La destinazione urbanistica è in parte agricola (zona V3) e in parte di rispetto stradale. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di Fondi, ben collegata alle principali vie di comunicazione locali. La vicinanza a un canale irriguo rappresenta un vantaggio significativo per le attività di coltivazione. Il terreno è occupato con un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, ma sarà libero per la procedura.