Terreno agricolo 7090 m² in Contrada Clemente, Francavilla Fontana (BR)

Terreno agricolo in asta a Francavilla Fontana (BR) – Contrada Clemente (CAP 72021) Il fondo rustico è ubicato nel Comune di Francavilla Fontana, in località Clemente, una zona agricola caratterizzata dalla presenza di oliveti. L'accesso al terreno avviene tramite la S.S. 603 per circa 10 chilometri, proseguendo poi su strade interpoderali sterrate per circa 2.5 km, che si presentano in condizioni non ottimali. Il contesto è prettamente rurale, tipico della campagna brindisina. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di circa 70,90 are, corrispondenti a 7.090 mq. Presenta una forma rettangolare e una giacitura pianeggiante. È condotto a oliveto secolare con un sesto di impianto irregolare. Il suolo è di colore rosso-bruno, con una diffusa presenza di roccia affiorante che limita la lavorabilità del terreno. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è sprovvisto di fonte irrigua e non presenta recinzioni. Dalla consultazione del PPTR aggiornato, non risultano vincoli paesaggistici per questo lotto specifico, il che consente una maggiore flessibilità nella gestione e valorizzazione del bene. Il terreno è in piena proprietà. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona agricola tranquilla, facilmente raggiungibile dalla S.S. 603. La vicinanza a Francavilla Fontana garantisce l'accesso ai servizi essenziali. 004926), opponibile alla procedura.