Terreno agricolo 36620 m² in Via nd, Fucecchio (FI)

Terreno agricolo in asta a Fucecchio (FI) – Via nd (CAP 50054) Il lotto in asta è un compendio di terreni agricoli ubicato nel comune di Fucecchio, in provincia di Firenze. Questi terreni presentano diverse destinazioni d'uso e qualità colturali, inseriti in un contesto prevalentemente agricolo e collinare. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale, con aree boscate e agricole, e gode di un Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato che ne definisce le potenzialità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3 ettari, 66 are e 20 centiare (36.620 mq). Le particelle sono distribuite su diversi fogli di mappa (7, 29, 31) e includono qualità come seminativo arborato, seminativo, bosco ceduo, prato e bosco alto. La perizia di stima ha dettagliato le superfici per ogni tipo di coltura, fornendo una chiara panoramica della composizione del terreno. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati con diverse classi di qualità e sono soggetti a vari vincoli, tra cui idrogeologico, beni culturali e del paesaggio, rispetto stradale e ambiti di rispetto specifici. Il Piano Strutturale vigente e quello Intercomunale adottato definiscono le Unità Territoriali Organizzate Elementari (U.T.O.E.) e le invarianti paesaggistiche, come boschi e coni visivi di pregio. Non sono presenti specifiche dotazioni o infrastrutture permanenti, trattandosi di terreni agricoli. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un'area del comune di Fucecchio che rientra in zone agricole della pianura settentrionale e collinare, con alcune porzioni ricadenti in zona residenziale B8 (edilizia minore). La destinazione urbanistica è ben definita e i vincoli presenti sono stati analizzati. I terreni sono attualmente in stato di abbandono ma sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o forestale.