Terreno agricolo 62700 m² in Strada Provinciale 4, Galatro (RC)

Terreno agricolo in asta a Galatro (RC) – Strada Provinciale 4 (CAP 89054) Il fondo agricolo si trova a Galatro, in provincia di Reggio Calabria, ed è ubicato lungo la Strada Provinciale 4, che collega il centro abitato di Galatro (a 1,5 km) con Giffone (a circa 7 km). La zona è caratterizzata da una morfologia tormentata con pendenze accentuate, tipica dell'area con valloni stretti e incassati e l'alternarsi di macchia mediterranea e boschi di latifoglie. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 ha una superficie complessiva di 6.27 ettari ed è costituito da due appezzamenti. Le destinazioni d'uso del suolo sono: uliveto per 1.81.44 Ha, pascolo per 3.04.83 Ha, incolto/tare per 0.16.74 Ha e bosco per 1.23.86 Ha. Gli uliveti, per lo più impianti di 50/70 anni, sono sistemati in terrazzamenti con sesto regolare. Le aree incolte/tare sono piccole superfici non utilizzabili agronomicamente, mentre il bosco è misto di latifoglie. Caratteristiche e dotazioni Gli uliveti sono normalmente manutenuti, con infestanti controllate meccanicamente e gestione ordinaria della chioma. Le piante si presentano in un buono stato vegeto-produttivo. La raccolta delle olive avviene per caduta naturale tramite reti. Le pendenze del terreno hanno richiesto sistemazioni a gradoni che hanno consentito una parziale meccanizzazione, sebbene molte operazioni debbano essere eseguite manualmente. Contesto e collegamenti Il terreno gode di accesso autonomo direttamente dalla Strada Provinciale 4, garantendo un buon collegamento con i centri abitati circostanti. Sebbene attualmente occupato da aziende agricole con titolo di comodato, il bene sarà libero per la procedura. Il contesto è prevalentemente agricolo e naturale, con la presenza di macchia mediterranea e boschi.