Terreno agricolo a Località Poggio Fiorino, Gavorrano (GR)

Terreno agricolo in asta a Gavorrano (GR) – Località Poggio Fiorino (CAP 58023) Il lotto in asta è ubicato in Loc. Poggio Fiorino, nel Comune di Gavorrano (GR), in un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà include un'unità collabente e diversi appezzamenti di terreno, caratterizzati dalla possibilità di irrigazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un'unità collabente, valutata a corpo, e ampi appezzamenti di terreno agricolo. Questi ultimi sono suddivisi in seminativo irriguo per 15180.00 ha, uliveto irriguo per 11512.80 ha e incolto produttivo irriguo per 670.80 ha. Il valore complessivo del lotto è stimato in Euro 583.608,65. Caratteristiche e dotazioni Il punto di forza di questo lotto è la presenza di una concessione di derivazione dal Torrente Carsia (pratica n. 265/2021, con scadenza 14/02/2028), rilasciata a Fattoria Casteani Ssa, che garantisce l'irrigazione dei terreni e l'uso zootecnico. Questa dotazione rende i terreni particolarmente adatti per attività agricole e di allevamento. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale del Comune di Gavorrano, caratterizzata da un paesaggio agricolo. I terreni sono irrigui grazie alla concessione di derivazione d'acqua. L'immobile è occupato in conduzione precaria provvisoria, ma sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione.