Terreno agricolo 109416 m² in Via, Giaveno (TO)

Terreno agricolo in asta a Giaveno (TO) – (CAP 10094) Il lotto in asta è un compendio immobiliare di vasta estensione, situato tra i comuni di Giaveno e Trana, in provincia di Torino. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e boscato, con alcune aree che godono di destinazione residenziale o di riqualificazione ambientale, offrendo diverse potenzialità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del lotto ammonta a circa 109.416 mq. Il compendio include tre unità collabenti (Cat. F/2) a due piani fuori terra, localizzate nel Comune di Giaveno, Foglio 11, particelle 143, 760, 761. A queste si aggiungono 136 appezzamenti di terreno nel Comune di Giaveno, di cui 132 classificati come agricoli e 4 come edificabili, per una superficie totale di 103.249 mq. Nel Comune di Trana, il lotto comprende ulteriori 2 appezzamenti di terreno agricoli, con una superficie di 6.167 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano diverse tipologie catastali, tra cui castagneti da frutto, seminativi, prati irrigui, pascoli e boschi cedui, riflettendo la ricchezza e la varietà del paesaggio locale. Le unità collabenti, sebbene non utilizzabili, rappresentano un potenziale per futuri interventi. La destinazione urbanistica dei terreni è variegata, includendo aree residenziali, annucleamenti rurali, aree agricole boscate e produttive, e zone di contesto ambientale, offrendo flessibilità per diverse tipologie di investimento. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai centri abitati di Giaveno e Trana, garantendo accesso ai servizi essenziali. La presenza di aree con destinazione residenziale e la varietà delle classificazioni dei terreni rendono l'immobile interessante per diverse finalità. L'immobile è libero per la procedura.