Terreno agricolo 2040 m² a Località Giuel, Grosio (SO)

Terreno agricolo in asta a Grosio (SO) – Località Giuel Il lotto 6 è costituito da vari terreni agricoli situati nel comune di Grosio, in località Giuel, nella provincia di Sondrio. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con zone limitrofe anch'esse agricole. I centri più importanti nelle vicinanze includono Sondrio, Bormio e Tirano. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei terreni è di 2.040 mq. I terreni sono sistemati a prato con un'andatura scoscesa. Nello specifico, il lotto comprende le seguenti particelle catastali: Foglio 38, Mappale 304 (Prato di 610 mq); Foglio 38, Mappale 532 (Prato di 610 mq); Foglio 38, Mappale 330 (Porzione AA prato di 100 mq, Porzione AB seminativo di 10 mq); Foglio 38, Mappale 489 (Prato di 220 mq); Foglio 38, Mappale 533 (Porzione AA prato di 200 mq, Porzione AB seminativo di 50 mq); Foglio 38, Mappale 324 (Porzione AA prato di 200 mq, Porzione AB seminativo di 40 mq). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come 'Prato' e 'Seminativo' e si presentano con una morfologia scoscesa. Non sono presenti strutture o fabbricati sui terreni. La perizia di stima non indica la presenza di impianti di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, all'interno di un'area agricola ordinaria (AGR_2) secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. Il PGT promuove la coltivazione dei fondi nel rispetto del paesaggio e dell'ambiente, senza la realizzazione di nuove costruzioni, ma favorendo il recupero dei rustici già presenti. Sono ammessi solo interventi necessari per la salvaguardia del territorio e per la realizzazione di impianti, servizi pubblici ed opere di interesse generale. L'accesso ai terreni avviene tramite pubblica via. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio, catastale e urbanistico.