Terreno agricolo 52000 m² in Strada Bargoni, Grottazzolina (FM)

Terreno agricolo in asta a Grottazzolina (FM) – Strada Bargoni Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Grottazzolina, in una zona periferica adiacente al fiume Tenna. La proprietà è raggiungibile dalla strada Provinciale e da Via Bargoni tramite una strada privata sterrata. Il contesto è prevalentemente agricolo, con coltivazioni nei terreni circostanti, e si trova a circa 2,5 km in linea d'aria dal centro storico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 52.000 mq, suddivisa in diverse qualità catastali: Seminativo per 9.010 mq, Incolto Produttivo per 32.353 mq e Bosco Ceduo per 10.637 mq. All'interno del terreno è presente un lago di acqua dolce che si estende per circa 25.000 mq, presumibilmente originatosi dalla riqualificazione di un'ex cava. Il terreno ha una forma quadrangolare e giacitura pianeggiante, con il versante ovest caratterizzato da una zona paludosa con fitti canneti. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono delimitati da alberi ad alto fusto, ad eccezione del lato ovest che affaccia sul fiume Tenna, dove la vegetazione si infittisce nella zona sud-ovest. Il terreno si presenta in buono stato di manutenzione, con una collocazione favorevole per attività agricole. Contesto e collegamenti La proprietà confina ad ovest con il Fiume Tenna, a sud con una strada vicinale, ad est con i terreni particelle 80-81-26 e a nord con i terreni particelle 78-83-79. La zona è agricola e periferica, ben collegata alla strada Provinciale. L'immobile è libero per la procedura.