Terreno agricolo 21995 m² a Poggio S. Ercolano località Traforato, Gualdo Tadino (PG)

Terreno agricolo in asta a Gualdo Tadino (PG) – Poggio S. Ercolano località Traforato (CAP 06023) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Gualdo Tadino, in frazione Poggio S. Ercolano località Traforato, in un contesto prevalentemente rurale. L'area è caratterizzata da appezzamenti di terreno destinati all'agricoltura e alla pastorizia, con presenza di aree boscate. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 21.995 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Le particelle includono seminativo (cl. 3), seminativo arborato (cl.3), uliveto (cl.2), pascolo (cl.2) e una porzione di fabbricato rurale. I terreni sono censiti al N.C.T. del Comune di Gualdo Tadino al foglio 37. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come Zone agricole E1 (territorio extraurbano a dominante agricola) e Zone agricole E4 (aree boscate) secondo il Piano Regolatore Generale. Sono inoltre inclusi nell'Unità di Paesaggio n. 28. Alcune particelle (187, 188) sono definite Aree boscate dal P.T.C.P. e segnalate come aree in frana dal P.U.T. e dal P.T.C.P. È presente un vincolo di inedificabilità su diverse particelle del lotto, istituito per consentire la costruzione di un'abitazione su un terreno adiacente. Contesto e collegamenti L'area è servita da una strada vicinale. Il contesto è tipicamente agricolo, immerso nel paesaggio collinare tra Chiascio e Rasina.