Terreno agricolo 5039 m² in Frazione Montegrazie-Moltedo-Caramagna snc, Imperia (IM)

Terreno agricolo in asta a Imperia (IM) – Frazione Montegrazie-Moltedo-Caramagna snc (CAP 18100) Il lotto in asta è ubicato nel comune di Imperia, distribuito tra le frazioni di Montegrazie, Moltedo e Caramagna. Si tratta di un complesso di terreni con diverse caratteristiche e destinazioni, inserito in un contesto prevalentemente agricolo e in parte residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5039 mq. La composizione è la seguente: a) In Frazione Montegrazie, un terreno agricolo di 1800 mq, classificato come pascolo, attualmente gerbido e privo di coltivazioni, con muri in pietra a secco parzialmente crollati. b) In Frazione Moltedo, una quota di comproprietà pari a 1/2 su terreni agricoli di complessivi 3041 mq, comprendenti seminativo irriguo e uliveti in stato di abbandono con vegetazione spontanea. c) In Frazione Caramagna, una quota di comproprietà pari a 1/2 su reliquati stradali di complessivi 198 mq, classificati come pascolo, incolti, privi di impianti e non idonei alla coltivazione in quanto impervi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno di Montegrazie è accessibile con mezzi agricoli tramite una stradina interpoderale in terra battuta. I reliquati stradali di Caramagna godono di accessibilità diretta pedonale, essendo a lato della Strada Comunale Ramone. I terreni di Montegrazie e Moltedo sono compresi in zona agricola (EE del PRGC), mentre i reliquati stradali di Caramagna sono in zona residenziale di espansione (CRA) e in parte in zona satura residenziale (BS). Contesto e collegamenti I terreni sono situati in diverse frazioni del comune di Imperia, offrendo una varietà di contesti. La parte di Montegrazie è in un'area agricola, quella di Moltedo presenta uliveti, mentre i reliquati di Caramagna si trovano in una zona con destinazione residenziale. Il lotto è libero per la procedura, non essendo oggetto di contratti locativi in corso.