Terreno edificabile 9660 m² in Strada Provinciale 45 snc, Pietrabruna (IM)

Terreno edificabile in asta a Pietrabruna (IM) – Strada Provinciale 45 snc Il lotto di terreno in asta si trova nel Comune di Pietrabruna (IM), in località Torre Paponi, lungo la Strada Provinciale 45 snc. L'area, precedentemente una polveriera, è inserita in un contesto rurale collinare e si presta a un potenziale sviluppo turistico ricettivo, sebbene attualmente si trovi in stato di abbandono. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 9.660 mq, risultante dall'unione di diverse particelle catastali. Presenta una potenzialità edificatoria di 613,21 mc, corrispondente a una superficie abitabile edificabile di 204,33 mq, derivante dal trasferimento di volumetrie esistenti su mappali il cui sedime non è oggetto di trasferimento. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è costituito da terreni con potenzialità edificatoria. I costi di demolizione delle volumetrie trasferite sono a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una periferia rurale collinare, offrendo un ambiente tranquillo e panoramico. L'accesso avviene tramite la Strada Provinciale 45. La zona è adatta per chi cerca un investimento con possibilità di sviluppo nel settore turistico-ricettivo.