Terreno edificabile 21000 m² in Strada Provinciale 45 snc, Pietrabruna (IM)

Terreno edificabile in asta a Pietrabruna (IM) – Strada Provinciale 45 snc Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pietrabruna (IM), in località Torre Paponi, lungo la Strada Provinciale 45 snc. Si tratta di una porzione di un'ex polveriera, inserita in un contesto rurale collinare. La zona, sebbene periferica, offre la possibilità di sviluppare un insediamento turistico ricettivo, come indicato dalla potenzialità edificatoria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 21.000 mq, costituito da diverse particelle catastali (12, 13, 14, 28, 29, 33, 34, 45, 46, 47, 88, 91, 92, 93, 94, 95, 100, 101, 102, 103, 107, 261, 262, 315, 318, 321, 324, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332 del foglio 7). Include anche il sedime del mappale 358, privo delle volumetrie trasferite. Il terreno si presenta in stato di abbandono, necessitando di interventi di riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di potenzialità edificatoria, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), che ne consente lo sviluppo per finalità turistico-ricettive. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture, data la natura del bene. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona collinare rurale, con accesso dalla Strada Provinciale 45. La sua posizione, sebbene tranquilla, offre un buon potenziale per progetti legati al turismo. Il bene è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.