Terreno agricolo 42687 m² in Contrada Contrada San Giovanni o Arcimusa, Lentini (SR)

Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) – Contrada Contrada San Giovanni o Arcimusa (CAP 96016) Il terreno agricolo in asta è ubicato nella Contrada San Giovanni o Arcimusa, nel territorio di Lentini (Siracusa). Si trova nella piana di Lentini, a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato, in una zona caratterizzata da terreni seminativi irrigui e diverse coltivazioni, tra cui agrumeti e uliveti. L'area è prevalentemente agricola con edilizia sparsa a bassa densità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 42.687 mq. È composto da un tratto di terreno di qualità seminativo irriguo per 26 mq e un'ampia porzione di uliveto di 42.661 mq. In precedenza i terreni erano coltivati ad uliveto, attualmente estirpato e ridotto a seminativo di buona fertilità. L'estensione del terreno presenta suscettività edificatoria, consentendo di realizzare ulteriori 1.550 mc destinabili ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile tramite strada interpoderale e dall'area circostante l'abitazione (Bene 1). Gode di buona salubrità dell'aria e presenta un andamento pianeggiante. La posizione è vicina al lago di Lentini, da cui si diparte una condotta per la fornitura di acqua al terreno, garantendo l'irrigazione. La natura del terreno è di origine alluvionale, profondo a tessitura argillosa ma leggero per un buon contenuto in sabbia, ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee. Il lotto è delimitato da strade di confine con altre proprietà. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in zona agricola E e gode di esposizione al sole. Non è soggetto ad inquinamento atmosferico e acustico elevati. L'immobile è libero per la procedura.