Terreno agricolo 200 m² in Via Fratelli Bandiera, Lesina (FG)

Terreno agricolo in asta a Lesina (FG) – Via Fratelli Bandiera Il lotto in asta include due terreni situati nel comune di Lesina, in provincia di Foggia. I terreni si trovano in una zona periferica a sud del paese, con affaccio diretto su Via Fratelli Bandiera. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al centro abitato, pur mantenendo una posizione defilata. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dei due terreni è di 200 mq. Si tratta di piccoli appezzamenti incolti, catastalmente classificati come seminativo arborato. Le particelle sono identificate al Foglio 40, Particella 361 (144 are) e Particella 362 (56 are). Caratteristiche e dotazioni I terreni confinano con Via Fratelli Bandiera e con le particelle 346, 348 e 360. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) indica che i terreni sono inclusi nella Maglia Urbanistica P.R.G./Z.T.O. > Zona C/1 e sono interessati dal vincolo R.P. 2016 - Rete Ecologica Regionale - Nodo ER23 - Paesaggio Rurale Storico. Nonostante la destinazione edificatoria, il perito ha valutato i terreni come 'Suoli Agricoli' a causa della ridotta superficie e della posizione periferica. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben collegata tramite Via Fratelli Bandiera. I terreni sono liberi per la procedura e rappresentano un'opportunità per chi cerca un investimento in un'area con potenziale di sviluppo futuro, sebbene attualmente valutati per uso agricolo.