Terreno agricolo 6164 m² in Via Foggia, Lucera (FG)

Terreno agricolo in asta a Lucera (FG) – Via Foggia Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Lucera (FG), in una zona rurale ma a ridosso del paese, quasi all'interno della cinta urbana. Il contesto è caratterizzato da una prevalente funzione agricola, con la presenza di compendi immobiliari commerciali in ambito agricolo nelle vicinanze. L'accesso al terreno è comodo, sebbene la strada sia in terra battuta. Superficie e distribuzione interna Il lotto 6 ha una superficie catastale di 0,6164 ettari (6.164 mq). Si tratta di un terreno olivetato di forma irregolare, con giacitura pianeggiante. La particella è fiancheggiata per un breve tratto dalla strada vicinale contrada Seggio. Le piante di olivo presenti hanno circa 40 anni e si presentano fitosanitariamente sane. Il terreno è comodo da coltivare e ricco di scheletro. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come uliveto. Non sono presenti specifiche dotazioni o impianti particolari oltre alla coltivazione degli olivi. Lo stato di conservazione delle piante è buono. Il terreno è gravato da un diritto di livello in favore dell'Orfanotrofio San Carlo, di cui si è tenuto conto nella valutazione. Contesto e collegamenti Il terreno ricade nel contesto CRA - Contesto rurale con prevalente funzione agricola di riserva. La sua vicinanza al centro abitato di Lucera lo rende interessante, soprattutto per i confinanti che potrebbero accorpare i fondi. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo la destinazione attuale.