Terreno agricolo 12040 m² a Località Fosso dell'Olmo, Luzzi (CS)

Terreno agricolo in asta a Luzzi (CS) – Località Fosso dell’Olmo (CAP 87040) Il terreno in asta è ubicato nella località Fosso dell’Olmo, nel Comune di Luzzi (CS). Si estende su un versante collinare con pendenza da sud a nord, passando da una quota massima di circa 770 m s.l.m. a una minima di circa 690 m s.l.m. Il contesto è prevalentemente rurale, caratterizzato da appezzamenti agricoli e boschivi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 12.040 mq ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Luzzi al foglio 39, particelle 108, 115, 121 e 124. È composto da una zona di funghicoltura (particella 115) di 3060 mq, su cui sono edificate due serre a tunnel. Sono presenti anche un bosco ceduo (particelle 108 e 124) per un totale di 4820 mq e un castagneto da frutto (particella 121) di 4160 mq. Lo stato di mantenimento generale non evidenzia attività agricole recenti, e il terreno appare incolto e coperto da sterpaglie di basso fusto, indicando la necessità di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Sulla particella 115 è presente la struttura di una serra-tunnel di circa 273,75 mq, sebbene non sia attualmente in esercizio. Lo spazio antistante la serra è sfruttato come piazzale per mezzi agricoli. Le particelle 108, 121 e 124 sono soggette a vincolo urbanistico a fini volumetrici, legato alla concessione per la realizzazione di edifici in un lotto adiacente. Le destinazioni d'uso catastali corrispondono solo parzialmente all'utilizzo effettivo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona collinare, con accesso non specificato ma presumibilmente tramite strade rurali. La vicinanza ad altri appezzamenti agricoli e boschivi caratterizza l'ambiente. Libero per la procedura.