Terreno agricolo 375 m² in Via Dell'Acquedotto snc, Macerata (MC)

Terreno agricolo in asta a Macerata (MC) – Via Dell’Acquedotto snc (CAP 62100) L'area urbana in asta è situata nel Comune di Macerata, in Località Villa Potenza, nelle immediate vicinanze di Via Dell’Acquedotto. Si tratta di un'area a verde privato inserita al centro di un ampio parcheggio esterno privato, posta nelle vicinanze di fabbricati condominiali. La zona è parte dell'“Intervento Pilota Pubblico/Privato per la realizzazione di edilizia convenzionata a completamento del PEEP di Villa Potenza”. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 375 mq ed è costituito da un'area a verde privato, attualmente a prato e priva di arbusti. La sua destinazione urbanistica è 'Zona a verde privato', con esclusione di qualsiasi tipo di costruzione e possibilità di realizzare parcheggi a raso che garantiscano la permeabilità del suolo. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 29 Particella 733 Subalterno 18, Piano T. Caratteristiche e dotazioni L'area è accessibile carrabilmente dalla Via dell’Acquedotto e anche dagli ingressi dei corpi scala dei fabbricati condominiali circostanti, tramite le corsie di manovra del parcheggio. Non sono presenti vincoli storico-artistici, di inalienabilità o indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è conforme a quanto depositato al Comune e al Catasto. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona periferica di Macerata, ben servita e inclusa nella Frazione Villa Potenza. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di fabbricati condominiali e ampi parcheggi. L'immobile risulta libero per la procedura e lo stato attuale è conforme urbanisticamente e catastalmente.