Terreno agricolo 7000 m² in Via Pietra Erta snc, Maenza (LT)

Terreno agricolo in asta a Maenza (LT) – Via Pietra Erta snc (CAP 04010) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Maenza, in provincia di Latina, lungo via Pietra Erta snc. Si tratta di un appezzamento pianeggiante di natura agricola, inserito in un contesto prevalentemente rurale e caratterizzato da ampi spazi verdi. La zona è classificata come E - Agricola dal Piano Regolatore Generale, con le prescrizioni urbanistiche modificate dalla L.R. n. 38/1999 e s.m.i. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 7.000 mq ed è attualmente coltivato a fieno/erba medica. È identificato al Catasto Terreni al foglio 43, particella 321 come oliveto (superficie 00.33.60 mq) e particella 322 come orto (superficie 00.36.40 mq). Il futuro assegnatario dovrà provvedere all'apertura di un accesso esclusivo su via Pietra Erta e all'individuazione e apposizione di termini di confine materiali con l'ausilio di un topografo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente recintato. Non sono presenti sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia. La sua natura agricola lo rende adatto a diverse tipologie di coltivazione o utilizzo correlato all'agricoltura. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Maenza, caratterizzata da tranquillità e immersione nella natura. L'immobile è libero per la procedura e non presenta particolari vincoli o oneri condominiali.