Terreno agricolo 4740 m² in Contrada contrada Ferla, Mazara del Vallo (TP)

Terreno agricolo in asta a Mazara del Vallo (TP) – Contrada contrada Ferla (CAP 91026) Il terreno agricolo in asta si trova a Mazara del Vallo, nella contrada Ferla, un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale. L'immobile è facilmente accessibile tramite una stradella interpoderale, che ne garantisce un comodo collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto fondiario ha un'estensione di 4.740 mq ed è catastato come vigneto, sebbene attualmente si presenti incolto e sterile. La sua conformazione è regolare e non presenta costruzioni al suo interno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona territoriale omogenea E.1 del Piano Regolatore Generale, destinata ad area agricola. Le norme tecniche di attuazione prevedono una densità fondiaria massima di 0,03 mc/mq, un'altezza massima di 7,50 ml e distanze dai confini e da pareti sfinestrate di 10,00 m. Il lotto non è gravato da costruzioni o abusi e risulta pienamente commerciabile. Contesto e collegamenti Situato in un'area agricola, il terreno beneficia di un accesso diretto tramite una stradella interpoderale. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli o difformità che ne impediscano la commerciabilità.