Terreno agricolo 50140 m² in Contrada Guazzetti, 63812 Montegranaro FM, Italia, Montegranaro (FM)

Terreno agricolo in asta a Montegranaro (FM) – Contrada Guazzetti, 63812 Montegranaro FM, Italia Il lotto B, offerto in asta, è un terreno agricolo con un fabbricato rurale diruto/collabente, situato nel Comune di Montegranaro. La costruzione del fabbricato risale presumibilmente ai primi anni del 1900. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di vincolistica comunale e sovracomunale, come dettagliato nella perizia. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 50.140 mq di terreno, con diverse qualità di coltura tra cui vigneto, seminativo irriguo, seminativo, seminativo arboreo e bosco misto. Il fabbricato rurale diruto presente sul fondo ha una superficie stimata di circa 260 mq, distribuiti su due piani. Attualmente, l'immobile è inagibile e necessita di una ristrutturazione consistente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno include particelle con qualità seminativo irriguo, indicando la presenza di sistemi di irrigazione. Il fabbricato, sebbene diruto, offre il potenziale per una ristrutturazione. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Il bene è sprovvisto di attestato di prestazione energetica (A.P.E.). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola di Montegranaro. I confini includono il fiume Ete Morto e altre particelle catastali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto non occupato e inagibile. Si precisa che sulla particella 77 ricade un depuratore comunale non censito e sulla particella 83 - AB un accessorio agricolo non censito, il cui valore è stato detratto dalla stima.