Terreno agricolo 575 m² in Contrada Feo 16, Montemarano (AV)

Terreno agricolo in asta a Montemarano (AV) – Contrada Feo 16 (CAP 83040) Il fondo agricolo si trova in Contrada Feo, una zona rurale periferica di Montemarano (AV), distante circa 2 km dal centro del comune e raggiungibile tramite la Strada Statale 7 Appia. La zona è caratterizzata dalla presenza di case sparse con annessi fondi agricoli. Il terreno è classificato in zona a destinazione agricola E1 secondo il Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie commerciale di 575 mq. È coltivato a seminativo, orto per fabbisogno familiare e qualche albero da frutto. Lo stato manutentivo e di conservazione è normale, con conduzione governata. La giacitura è acclive con pendenza media tra il 20 e 22%, senza problemi di deflusso delle acque. Caratteristiche e dotazioni Il fondo gode di buona esposizione, con condizioni ottimali per la coltura censita in catasto e altre eventualmente impiantabili. È presente una risorsa irriga. Non sono state riscontrate condizioni di inquinamento. La recinzione è presente solo parzialmente lungo un confine. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'ubicazione del fondo è buona, a circa 2 km dal centro di Montemarano. L'accessibilità è ottima, con accesso diretto dalla Strada Statale Appia, senza limitazioni per i mezzi agricoli ordinari. La zona è servita da trasporto extraurbano. Il comune di Montemarano è in Zona 2 a sismicità media.