Terreno agricolo 33820 m² in Contrada Mito snc, Nusco (AV)

Terreno agricolo in asta a Nusco (AV) – Contrada Mito snc (CAP 83051) Il terreno in asta è ubicato in una zona rurale del Comune di Nusco (AV), nella contrada Mito snc, caratterizzata da una spiccata vocazione agricola. L'appezzamento occupa il versante di una collina con una discreta pendenza e gode di una buona esposizione. La sua posizione consente un facile accesso dalla strada Comunale che collega il comune di Nusco con la frazione Ponteromito. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una consistenza complessiva di 33.820 mq. Di questa estensione, circa 20.000 mq sono coltivati a uliveto e vigneto, mentre i rimanenti 13.820 mq sono costituiti da terreni incolti o bosco ceduo. All'interno del fondo è presente anche un piccolo fabbricato rurale diruto, che occupa un'area di circa 25 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta caratteristiche omogenee per ubicazione, morfologia ed esposizione, rendendolo particolarmente adatto alle colture presenti. La presenza di vigneti e uliveti conferisce un pregio maggiore a queste porzioni rispetto alle aree incolte o a bosco ceduo. L'irrigazione non è specificata, ma la vocazione colturale suggerisce un terreno fertile. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, con numerosi fondi circostanti anch'essi coltivati a vigneti. L'accesso al fondo è facilitato dalla vicinanza alla strada Comunale, garantendo una buona connettività. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.