Terreno agricolo a Montepaone, Montepaone (CZ)

Terreno agricolo in asta a Montepaone (CZ) – (CAP 88060) L'immobile in asta è un vasto compendio di terreni agricoli situato nel comune di Montepaone, in provincia di Catanzaro. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con aree montane e collinari, ideale per attività legate all'agricoltura e alla coltivazione. La documentazione ex art. 567 c.p.c. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende numerose particelle catastali per una superficie complessiva di circa 4,2 ettari. Le qualità colturali sono variegate e includono seminativo, orto irriguo, frutteto e uliveto. Tra le particelle, si segnalano: Foglio 2 particella 332 (seminativo, 1.200 mq), Foglio 2 particella 336 (orto irriguo 105 mq e seminativo 9 mq), Foglio 2 particella 337 (seminativo, 2.210 mq), Foglio 2 particella 339 (seminativo 229 mq e fabbricato diruto 20 mq), Foglio 2 particella 371 (seminativo, 15.970 mq), Foglio 5 particella 115 (frutteto, 14.054 mq), e numerose particelle a uliveto nel Foglio 5. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano diverse destinazioni agricole, con colture consolidate come uliveti e frutteti, oltre a seminativi e orti irrigui. La valutazione è stata effettuata considerando i Valori Agricoli Medi della provincia di Catanzaro. Non sono state rilevate necessità di indagini ambientali per la presenza di materiale inquinante. Il diritto venduto è di piena proprietà. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola del Comune di Montepaone, caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. Alcuni terreni sono attualmente occupati con contratti di affitto agrario, ma la procedura garantisce che l'immobile sarà libero per l'acquirente, in quanto i titoli di occupazione non sono opponibili alla procedura esecutiva.