Terreno agricolo 9460 m² a Località Località Capo le Coste, Morro d'Oro (TE)

Terreno agricolo in asta a Morro d'Oro (TE) – Località Località Capo le Coste (CAP 64020) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Morro d'Oro (TE), in Località Capo le Coste, in un contesto rurale con giacitura collinare. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e si trova a circa 650 metri dalla frazione Grasciano del Comune di Notaresco. La posizione offre una buona accessibilità, trovandosi a circa 2 km dal raccordo con la superstrada Teramo-mare e a circa 3,5 km dal casello di Mosciano Sant'Angelo dell'autostrada Adriatica A14. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 9460 mq. È costituito da diverse particelle di terreno agricolo, classificate come seminativo, con giacitura collinare e esposizione sud-ovest. I terreni sono privi di alberature nel mezzo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati all'uso agricolo e non presentano particolari dotazioni o infrastrutture. Sul limite nord è stata rilevata la presenza di un cantiere per la realizzazione di un metanodotto, ma al termine dei lavori lo stato dei terreni sarà ripristinato per consentire le normali lavorazioni agricole. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola normale, con ambiti compatibili con l'utilizzazione turistica rurale. È soggetta a vincoli di interesse bio-ecologico e a rischio geologico e idrogeologico, oltre a ricadere in zona RD 30 sulla Carta del Vincolo Idrogeologico. La vicinanza alla superstrada Teramo-mare e all'autostrada A14 garantisce buoni collegamenti. Il terreno è libero per la procedura.