Terreno agricolo 10080 m² a A POCHI KM DALLA STRADA PROVINCIALE 478, Norcia (PG)

Terreno agricolo in asta a Norcia (PG) – (CAP 06046) Appezzamenti di terreno agricolo incolto ubicati nel Comune di Norcia, in provincia di Perugia, a pochi chilometri dalla strada provinciale 478. I terreni ricadono nello Spazio Rurale “aree di particolare interesse agricolo” secondo il vigente P.R.G. La zona è caratterizzata da un mercato di terreni agricoli vivace e di grande interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende appezzamenti di terreno per una superficie totale di 10.080 mq. Le particelle catastali sono censite al Catasto Terreni del Comune di Norcia ai Fogli 165 (particelle 57, 84, 85), 166 (particella 213) e 167 (particelle 271, 309). Attualmente i terreni si presentano incolti e presumibilmente non lavorati da alcuni anni, con possibilità di rimessa a coltura tramite ordinarie operazioni colturali. Le particelle 57 e 85, classificate come vigneto, non presentano attualmente piante di vite, configurandosi allo stato attuale come seminativi incolti. La rata di terreno costituita dalle particelle 57, 84 e 85 del foglio 165 forma un corpo unico di circa 5.600 mq senza recinzione di delimitazione. Le restanti particelle (213, 271, 309) non sono adiacenti tra loro ma si distanziano per alcuni chilometri, raggiungibili dalla strada provinciale 478, per una superficie complessiva di circa 4.480 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni non presentano recinzioni e sono attualmente incolti, ma con potenziale per la rimessa a coltura. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione o altre dotazioni strutturali. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un contesto rurale, classificato come area di particolare interesse agricolo. L'accesso agli appezzamenti è garantito dalla vicinanza alla strada provinciale 478, che facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, senza abusi o difformità riscontrate.