Terreno agricolo 10730 m² in Frazione Ramazzano snc, Perugia (PG)

Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) – Frazione Ramazzano snc Il terreno in asta è ubicato ai margini della frazione Ramazzano, nel Comune di Perugia, a breve distanza dalla strada statale Tiberina. È facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate e si inserisce in un contesto che include altri terreni agricoli, un campo sportivo e zone residenziali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.730 mq. Il corpo principale (part. 594 del Fg. 129), di 9.710 mq, è destinato per circa 9.210 mq a zona Agricola Periurbana Ep e per circa 500 mq a zona per Attività di Completamento D2. Ha forma tendenzialmente triangolare, con giacitura pianeggiante e ottima fertilità naturale. Il corpo secondario (part. 119 del Fg. 129 e part. 89 del Fg. 160), di complessivi 1.020 mq, rientra quasi interamente in zona D2 e marginalmente a viabilità, ed è destinato a parcheggio con accesso da via delle Arti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno dispone di un impianto di irrigazione fisso. I beni non ricadono in aree tutelate sottoposte a vincoli. La parte in zona D2 è destinata ad attività di completamento e viabilità, offrendo potenzialità di sviluppo. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona di Ramazzano è ben collegata e servita, con facile accesso alla strada statale Tiberina. La vicinanza a zone residenziali e industriali, oltre che a servizi come il campo sportivo, rende il contesto dinamico. Il terreno è libero per la procedura.