Terreno agricolo 38190 m² in Via Agelli, Petritoli (FM)

Terreno agricolo in asta a Petritoli (FM) – Via Agelli (CAP 63027) Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Petritoli, in zona via Agelli. Si tratta di un appezzamento di terreno di media collina, caratterizzato da un suolo asciutto e lavorato con mezzi meccanici, facilmente accessibile tramite una strada vicinale. Il contesto è tipicamente agricolo, ideale per chi cerca un investimento nel settore primario o per chi desidera ampliare le proprie attività. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie totale di 3 ettari, 81 are e 90 centiare (corrispondenti a 38.190 mq). È costituito da undici particelle catastali distinte, ciascuna con una specifica destinazione d'uso agricola. Tra queste si trovano appezzamenti adibiti a pascolo, seminativo, bosco misto, bosco ceduo, seminato arboreo, uliveto e vigneto, offrendo una varietà di colture e utilizzi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da una strada vicinale che ne facilita l'accesso e la gestione. Non sono specificati impianti di irrigazione o recinzioni, indicando una configurazione naturale e adattabile alle esigenze dell'acquirente. Le diverse tipologie di terreno presenti permettono una flessibilità nella pianificazione agricola. Contesto e collegamenti Situato nella zona di via Agelli a Petritoli, il fondo gode di una posizione tranquilla e riservata, tipica delle aree rurali marchigiane. La vicinanza a strade vicinali garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione del comune. Libero per la procedura, questo terreno rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere attività agricole in un contesto naturale e produttivo.