Terreno agricolo a Ogliastro, Petrizzi (CZ)

Terreno agricolo in asta a Petrizzi (CZ) – Ogliastro snc (CAP 88060) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Sud-Est del centro abitato del Comune di Petrizzi (CZ), precisamente in località “Ogliastro” snc. Si tratta di terreni con destinazione d'uso agricola, ricadenti in Zona Agricola del vigente Programma di Fabbricazione comunale e assoggettati al vincolo idrogeologico. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da numerose particelle catastali con diverse qualità colturali, tra cui uliveto, seminativo, pascolo, seminativo irriguo, incolto produttivo, pascolo arborato, seminativo irriguo arborato, pascolo cespugliato e serre. Sulla particella 183 insiste un capannone ad uso agricolo su unico livello fuori terra, di dimensioni pari a 17,00 x 12,00 x 3,90 metri. Sono inoltre presenti altri edifici precari destinati a ricovero attrezzature agricole e servizio igienico presso le particelle nn. 184, 155, 57 e 185. Il capannone si presenta in scarse condizioni di manutenzione, con danni a una saracinesca. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di impianto di irrigazione con prelievo dell’acqua dal limitrofo torrente mediante gruppo di pompaggio. Le porzioni coltivate a ortaggi presentano un impianto di protezione dall’intrusione dei cinghiali costituito da cavo elettrico alimentato con tensione a 12V. Il capannone ha struttura portante e solaio di copertura in calcestruzzo armato, serrande metalliche e finestre in alluminio anodizzato con vetro singolo. L'impianto elettrico è comandato da un quadro generale danneggiato ma funzionante. L'impianto idrico presenta alimentazione dalla rete idrica comunale ma non scarico nella pubblica fognatura. Contesto e collegamenti Il fondo confina a Nord con strada comunale, a Ovest e a Est con terreni appartenenti ad altra proprietà, e a Sud è delimitato dal corso d’acqua del Torrente Beltrame. I terreni sono attualmente occupati per attività agricola a conduzione familiare da parte dei debitori, ma saranno liberi per la procedura. La zona è vocata all'agricoltura e offre un ambiente tranquillo e produttivo.