Terreno agricolo 6244 m² in Via Enzo Ferrari null, Pianezza (TO)

Terreno agricolo in asta a Pianezza (TO) – Via Enzo Ferrari null Il terreno in asta è ubicato a Pianezza (TO), in adiacenza alla Via Enzo Ferrari. Si tratta di un appezzamento di terreno pianeggiante, attualmente condotto a prato, inserito in un contesto urbanistico che lo destina ad aree e immobili per attrezzature di interesse comune. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 6.244,00 mq, risultando sostanzialmente pianeggiante e minimamente rilevato rispetto alla viabilità circostante. La sua forma è trapezoidale, con dimensioni principali di circa 116 m x 69 m. Al momento del sopralluogo, si presentava come prato incolto con la presenza di alcuni arbusti e piantumazioni di basso fusto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è censito al catasto terreni del comune di Pianezza al foglio 16, particelle 1046 e 1051, entrambe classificate come seminativo arborato. Non sono presenti dotazioni impiantistiche specifiche, trattandosi di un terreno inedificato. Contesto e collegamenti Il terreno gode di un affaccio su Via Enzo Ferrari su due lati, garantendo un buon accesso. Secondo il Piano Regolatore Generale Comunale di Pianezza, ricade in Zona Territoriale Omogenea "ic 3.41", con destinazione "Aree e immobili per attrezzature di interesse comune". È in parte gravato dalla fascia di rispetto stradale e rientra nella classe idrogeologica 1. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie o catastali.