Terreno agricolo 108150 m² a La Ratina, Piozzano (PC)

Terreno agricolo in asta a Piozzano (PC) – La Ratina (CAP 29010) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Piozzano (PC), in Località La Ratina, una zona caratterizzata da ambiti agricoli a vocazione produttiva. L'area è ben esposta e facilmente accessibile, confinando con la Strada Comunale per San Nazzaro e altri appezzamenti di terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 108.150 mq ed è costituito da tre appezzamenti. Il primo, identificato catastalmente al Foglio 16 mappale 24, è un seminativo di classe 3 con una superficie di 11.050 mq. Il secondo appezzamento, al Foglio 16 mappale 27, si estende per 94.320 mq ed è suddiviso in due porzioni: una a seminativo di classe 4 (19.604 mq) e una a prato di classe 2 (74.716 mq). Il terzo appezzamento, al Foglio 16 mappale 47, è un seminativo di classe 3 di 2.780 mq. Tutti i terreni sono attualmente coltivati a rotazione per la produzione di fieno e cereali. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da una buona produttività, come indicato dalla classe 3 e 4 per i seminativi e classe 2 per il prato. L'accesso è agevole grazie alla vicinanza con la Strada Comunale per San Nazzaro. Non sono presenti recinzioni, ma i terreni beneficiano di un sistema di irrigazione. La destinazione urbanistica è 'Ambiti agricoli a vocazione produttiva' e 'Ambito a vocazione produttiva agricola', confermando la vocazione agricola dell'area. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Piozzano, ideale per attività agricole. La vicinanza alla Strada Comunale per San Nazzaro garantisce un buon collegamento e facile accesso ai terreni. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.