Terreno agricolo 255 m² in Via Addolorata 14, Portici (NA)

Terreno agricolo in asta a Portici (NA) – Via Addolorata 14 Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via Addolorata n. 14, in un contesto urbano caratterizzato dalla 'città storica' e dalla zona RUA (Recupero Urbanistico-edilizio e Restauro Paesistico-ambientale). L'area è tutelata da rigide direttive volte a salvaguardare gli impianti urbani storici e i caratteri tipomorfologici degli spazi aperti, con un focus sul recupero e la riqualificazione paesistico-ambientale. Il lotto è adiacente a un fabbricato residenziale e gode di un accesso carrabile diretto su una traversa di Via Addolorata. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale di 255 mq. Si presenta come un'area di forma irregolare, con un contorno condizionato dalla presenza dell'edificio antistante e da recinzioni perimetrali di vecchia costruzione. La porzione nord è parzialmente pavimentata e include una struttura fissa coperta, aperta su due lati. Un camminamento pavimentato cinge il fabbricato adiacente. La restante superficie, circa due terzi dell'estensione complessiva, è coltivata ad agrumeto. Sul lato sud è presente una piccola struttura in muratura, probabilmente un vecchio porcile. Lo stato conservativo generale della vegetazione è di incuria e degrado. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si sviluppa in piano, a livello stradale. Sul lato nord-est è presente una tettoia a struttura fissa e l'area a nord è pavimentata con battuto di calcestruzzo. Non risultano allacci elettrici attivi sull'area esterna. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona che ammette interventi di recupero edilizio e riqualificazione paesistico-ambientale, con possibilità di ristrutturazione edilizia. La destinazione urbanistica è 'Frutteto'. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carrabile su una traversa di Via Addolorata. Il terreno risulta libero da persone o cose per la procedura.