Terreno agricolo 2116 m² a Località Centeno snc, Proceno (VT)

Terreno agricolo in asta a Proceno (VT) – Località Centeno snc (CAP 01020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Proceno, frazione Centeno, in una zona periferica del territorio comunale caratterizzata da un contesto rurale e aree agricole limitrofe. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile si trova in un'area residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno agricolo della superficie commerciale di 2.116,00 mq. La sua conformazione è pianeggiante e presenta una forma irregolare. Alla data del sopralluogo, il terreno non risulta piantumato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al terreno è garantito da una strada sterrata senza nominativo, attraverso un cancello carraio ad apertura manuale. I confini del lotto sono delimitati da un muretto in cemento e una rete metallica, assicurando una chiara perimetrazione. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in zona E2 - zona agricola vincolata, secondo il Piano Urbanistico Comunale Generale (PUCG) vigente, con applicazione delle norme tecniche di attuazione della L.R. 38/99 e un vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.