Terreno agricolo 106574 m² in Contrada Contrada Ischia, Rignano Garganico (FG)

Terreno agricolo in asta a Rignano Garganico (FG) – Contrada Contrada Ischia (CAP 71010) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Rignano Garganico (FG), in Contrada Ischia, una zona pianeggiante a est del Tavoliere, ai piedi del promontorio del Gargano. La posizione è strategica, con facile accesso dalla strada provinciale n. 28 Pedegarganica, distante circa 250 metri dal fondo. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Catasto Terreni del Comune di Rignano Garganico (FG) al foglio 32, particella 311, ha una superficie catastale di ha 10.65.74 (106.574 mq). È classificato come seminativo irriguo, con una rendita dominicale di € 770,57 e una rendita agraria di € 330,25. Il fondo è perfettamente pianeggiante e il terreno vegetale ha uno spessore tale da garantire ottime rese per uso seminativo, essendo esente da pietre. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è servito da due strade interpoderali in buone condizioni di manutenzione, che ne permettono un facile accesso. Confina a Nord-Ovest e Sud-Ovest con strade interpoderali, a Nord-Est con un canale di irrigazione del Consorzio di Bonifica e a Sud-Est con un'altra strada interpoderale, oltre che con le particelle 308 e 41 dello stesso foglio 32. La destinazione urbanistica è Zona Agricola Rurale E1. Non è richiesta certificazione energetica trattandosi di terreno agricolo. Contesto e collegamenti La zona agraria di Rignano Garganico è considerata di pregio nel Tavoliere. Il terreno è ben collegato grazie alle strade interpoderali che lo connettono alla strada provinciale. Nonostante sia attualmente occupato dall'esecutato, il terreno sarà libero per la procedura con il decreto di trasferimento.