Terreno agricolo 13031 m² in Contrada Prato, Rivello (PZ)

Terreno agricolo in asta a Rivello (PZ) – Contrada Prato (CAP 85040) Il lotto in asta è un appezzamento di terreno agricolo situato nel Comune di Rivello (PZ), in Contrada Prato. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e silvo-pastorale, con accesso diretto da una strada comunale vicinale. La zona è soggetta a vincoli di notevole interesse pubblico e idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 13.031 mq, suddivisa in diverse qualità catastali: vigneto (2.978 mq e 780 mq), pascolo arboreo (4.360 mq), uliveto (140 mq) e seminativo arboreo (2.152 mq e 2.571 mq). È presente anche un fabbricato diruto di 50 mq e due strutture in muratura destinate a stalla/fienile. Il terreno si presenta pressoché pianeggiante e all'atto del sopralluogo è risultato in parte a bosco, in parte a uliveto e la restante porzione a terreno incolto. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è completamente recintato e dispone di un accesso carrabile. La destinazione urbanistica prevalente è agricola E3 (agricola estensiva silvo pastorale ed in economia di persistenza). Alcune particelle ricadono parzialmente nel vincolo cimiteriale V3. Sono presenti vincoli di notevole interesse pubblico (L. 1497/1939 art. 1) e vincolo idrogeologico (R.D. 3267/1923). Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica del Comune di Rivello, con accesso diretto da una strada comunale vicinale e confina anche con la S.S. 585. L'area è caratterizzata da un paesaggio rurale e offre un ambiente tranquillo. Il lotto è libero per la procedura.