Terreno agricolo 3600 m² a località Piraino, Rizziconi (RC)

Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) – località Piraino (CAP 89016) Il terreno agricolo si trova nel comune di Rizziconi, in località Piraino, a circa 4,1 Km da Rizziconi e 1,5 Km dalla frazione Spina. L'area circostante è prettamente agricola, caratterizzata dalla presenza di impianti di agrumi, ulivo e kiwi. Superficie e distribuzione interna Il suolo ha una superficie complessiva di 3.600 mq ed è suddiviso in due porzioni: una di 1.800 mq adibita a uliveto e un'altra di 1.800 mq adibita ad agrumeto. Le piante di arancio, cultivar moro, hanno oltre 70 anni, mentre gli ulivi, cultivar ottobratica, sono secolari. Lo stato vegeto produttivo degli esemplari arborei è mediocre, con diffuse presenze di fitopatie e seccume. Le piante di ulivo sono state oggetto di una potatura di riforma. Caratteristiche e dotazioni L'appezzamento è dotato di un impianto irriguo a baffo con condotta principale e ali piovane interrate, sebbene risulti in disuso da lungo tempo. Il terreno non è recintato e l'accesso avviene tramite strade vicinali e una strada interpoderale sterrata carrabile, attualmente in pessime condizioni. Il suolo ricade in area agricola secondo il vigente strumento urbanistico del comune di Rizziconi e non presenta discrepanze tra i dati catastali e lo stato di fatto. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con vocazione agricola. Nonostante l'accesso sia difficoltoso tramite strade sterrate, la sua conformità catastale e la destinazione urbanistica agricola ne definiscono il potenziale. L'immobile è libero per la procedura.