Terreno agricolo 15875 m² in Strada Comunale Cimbalello null, Rizziconi (RC)

Terreno agricolo in asta a Rizziconi (RC) – Strada Comunale Cimbalello null (CAP 89016) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Rizziconi (RC), nella parte terminale della Strada Comunale Cimbalello, a nord dell'aggregato urbano di Contrada Spina. Si tratta di un fondo con destinazione urbanistica agricola, ideale per attività di coltivazione. Superficie e distribuzione interna Il fondo agricolo ha una superficie complessiva di 15.875 mq (1 ettaro, 58 are e 75 centiare) e si compone di tre particelle catastali. La particella più grande, la 37 del Foglio 11, ha forma sub-rettangolare. Le altre due particelle (150 e 241 del Foglio 12) sono adiacenti e di superficie inferiore. Il piano di campagna è alla stessa quota della strada di accesso. Non sono presenti manufatti o costruzioni con rilevanza urbanistica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è caratterizzato dalla presenza di un actinidieto intensivo, allevato a tendone e sorretto da un complesso sistema di tiranti d'acciaio e puntoni in cemento armato precompresso. La coltura è corredata da un impianto d'irrigazione a spruzzo sottochioma, alimentato da un pozzo aziendale situato in prossimità dell'accesso. Lo stato colturale e produttivo è ottimo, con copertura vegetale completa della superficie e produzione abbondante. L'accesso al fondo è diretto dalla strada Cimbalello, sebbene manchino un cancello e una recinzione continua del perimetro. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona agricola del comune di Rizziconi, con confini definiti dalla strada Ciambalello e da altre particelle limitrofe. La classificazione urbanistica è 'Zona E – agricola'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.