Terreno agricolo a 13060 Roasio VC, Italia, Roasio (VC)

Terreno agricolo in asta a Roasio (VC) – (CAP 13060) Terreni agricoli situati nel comune di Roasio (VC). I comuni di Roasio (VC) e Brusnengo (BI), nei quali sono localizzati i terreni oggetto della stima, sono confinanti tra loro. Trattasi di comuni in linea di massima pianeggianti, a prevalente vocazione agricola, con presenza di alcune attività artigianali/industriali, peraltro attualmente in crisi. Superficie e distribuzione interna: Il lotto comprende diversi appezzamenti di terreno agricolo, con una superficie totale di circa 56.090 mq. I terreni presentano diverse qualità, tra cui prato arborato, prato e seminativo. Caratteristiche e dotazioni: I suoli appartengono a due tipologie: “Inceptisuoli di pianura ghiaiosi (B3) e ”Alfisuoli dei terrazzi antichi non idromorfi” (A1). Secondo la Carta della Capacità d’Uso dei Suoli della Regione Piemonte, i suoli appartengono alla terza e quarta Classe di Capacità d’Uso. Contesto e collegamenti: I terreni sono siti nella regione agraria 3 della Provincia di Vercelli. I valori agricoli medi variano da circa €/ettaro 4.700,00 per i boschi, a circa €/ettaro 9.400,00 per i prati circa a €/ettaro 11.700,00 circa.