Terreno agricolo 2280 m² in Contrada C.da San Giovanni, Roseto degli Abruzzi (TE)

Terreno agricolo in asta a Roseto degli Abruzzi (TE) – Contrada C.da San Giovanni (CAP 64026) Il lotto in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di Roseto degli Abruzzi (TE), in C.da San Giovanni. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di terreni seminativi e uliveti, offrendo un ambiente tranquillo e rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.280 mq. È composto da diversi appezzamenti: un terreno di 1.822 mq con sovrastanti fabbricati diruti (censito al Foglio 50, P.lla 467), un terreno adiacente di 198 mq (censito al Foglio 50, P.lle 79 e 202) e un appezzamento di 260 mq destinato a strada, situato sul lato sud (censito al Foglio 50, P.lle 472, 468 e 474). I fabbricati presenti sono in stato di diruto e l'immobile si presenta in totale stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono censiti come seminativo irriguo e uliveto, indicando una potenziale vocazione agricola. La perizia rileva la presenza di fabbricati rurali e annessi rustici edificati prima del 1967, mentre un ulteriore fabbricato risale a un periodo successivo senza titolo edilizio. La planimetria catastale è stata aggiornata a seguito di un frazionamento del 2025. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola di Roseto degli Abruzzi, C.da San Giovanni. L'immobile è libero per la procedura e non di facile percorribilità interna a causa della vegetazione e della pericolosità dei fabbricati diruti.