Terreno edificabile 6583 m² in Via D'Annunzio, Nereto (TE)

Terreno edificabile in asta a Nereto (TE) – Via D'Annunzio Il terreno in asta è ubicato nel comune di Nereto (TE), nei pressi di Via D'Annunzio. Si tratta di un appezzamento di terreno che, sebbene presenti caratteristiche agricole con qualità seminativo, uliveto e vigneto, include anche particelle ricadenti in zone a prevalente destinazione residenziale (zona B1C e B1S) secondo il vigente Piano Regolatore. La sua posizione offre un contesto misto, con aree dedicate all'agricoltura e altre con potenziale sviluppo edilizio. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 6.583 mq. È composto da diverse particelle che formano un unico corpo, di forma irregolare e non pianeggiante, con un'altitudine che varia tra i 150 e i 160 metri sul livello del mare. Attualmente, il fondo si presenta con vegetazione spontanea e piante di piccolo fusto, risultando incolto al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta particolari dotazioni o infrastrutture. Le sue caratteristiche principali sono legate alla conformazione naturale del suolo e alla vegetazione spontanea. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. La destinazione urbanistica mista offre flessibilità per diversi utilizzi. Contesto e collegamenti Il lotto si trova nel comune di Nereto, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a Via D'Annunzio. L'accesso avviene tramite una strada privata. La destinazione urbanistica variegata, che include zone agricole, a verde privato, fasce di rispetto stradale, viabilità e zone a prevalente destinazione residenziale, indica un'area con diverse potenzialità di sviluppo.