Terreno agricolo 7820 m² in Via Fontana Vallone sn, Santa Croce di Magliano (CB)

Terreno agricolo in asta a Santa Croce di Magliano (CB) – Via Fontana Vallone sn (CAP 86047) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Santa Croce di Magliano (CB), in una zona rurale caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. L'area è tranquilla e offre un ambiente ideale per attività legate all'agricoltura e all'allevamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 7.820,00 mq. È composto da due distinte porzioni di terreno: la prima, di 5.780,00 mq, è suddivisa in 4.600 mq a seminativo e 1.180 mq a pascolo; la seconda, di 1.020,00 mq, è interamente destinata a pascolo. I terreni presentano un'orografia a pendio. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati catastalmente come seminativo e pascolo. L'accesso alla porzione maggiore (particella 46) non è diretto dalla strada di campagna e richiede l'attraversamento di terreni confinanti, mentre la porzione minore (particella 14) è accessibile direttamente da una strada di campagna. La zona è classificata come 'E' Agricola dal Piano di Fabbricazione vigente. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale del Comune di Santa Croce di Magliano. La regolarità urbanistica e catastale è stata verificata e confermata.