Terreno agricolo 9140 m² a Localita', Santa Maria del Molise (IS)

Terreno agricolo in asta a Santa Maria del Molise (IS) – (CAP 86096) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Santa Maria del Molise (IS), sulle pendici del Monte Patalecchia, a circa 6,3 km dal centro del paese. Si tratta di un'area in zona Agricola “E”, caratterizzata da una posizione acclive e un'esposizione a Nord Est. Il contesto è rurale, immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di 9140 mq ed è destinato a colture agrarie, sebbene attualmente vi si siano insediate formazioni arbustive spontanee e arboree, con prevalenza di cerri, carpini e pini. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale diruto di 24 mq, di cui sono visibili solo le rovine costituite dalla fondazione e da pareti emergenti pochi decimetri di altezza rispetto alla quota del terreno circostante. Caratteristiche e dotazioni Il fondo presenta una discreta fertilità. L'accesso al terreno avviene percorrendo per circa un chilometro la strada comunale Bottone, che si dirama dalla S.S. 17 in prossimità dello svincolo per Santa Maria del Molise, e successivamente per circa 600 metri una mulattiera. Il terreno non è recintato e non dispone di un sistema di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola, distante dal centro abitato ma raggiungibile tramite una strada comunale e una mulattiera. La sua ubicazione sulle pendici del Monte Patalecchia offre un contesto naturale e tranquillo. Il terreno è libero per la procedura.