Terreno agricolo 1248 m² a null Rio Fiume 197, Santa Marinella (RM)

Terreno agricolo in asta a Santa Marinella (RM) – null Rio Fiume 197 (CAP 00058) Terreni situati nel Comune di Santa Marinella (RM), in località Rio Fiume, con accesso dalla S.S. Aurelia al km 55,500. La zona è caratterizzata dalla presenza di vegetazione e si trova a breve distanza dal mare. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da quattro terreni seminativi, identificati al catasto al Foglio 20, particelle 314, 315, 316 e 317. Ogni terreno ha una superficie di circa 1248 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono prevalentemente incolti e pianeggianti. La particella 317 è recintata sul lato S-O e S-E di via G. Verne, con un cancello in ferro che costituisce passo carrabile. Sul terreno identificato con la particella 314 è presente una piccola costruzione realizzata con mattoni di tufo e copertura a due falde spioventi in stato di abbandono. Contesto e collegamenti La zona è soggetta a vincolo paesaggistico e al Piano di Assetto Idrogeologico (P.A.I.). I terreni sono destinati a zona "E- Espansione, sottozona E3" secondo lo strumento urbanistico comunale.