Terreno agricolo 1981141 m² a Savona (SV)

Terreno agricolo in asta a SAVONA (SV) Il terreno agricolo in asta si trova a Savona, in una zona fuori dal centro abitato e prevalentemente agricola. La valutazione dell'immobile è stata effettuata da un tecnico abilitato, considerando le caratteristiche generali del terreno e il contesto rurale di riferimento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.981.141,00 mq. Si tratta di un terreno con una forma varia e un'orografia a gradoni, caratterizzato da una tessitura prevalente a bosco ceduo e una parte seminativa. I terreni non risultano attualmente utilizzati. La consistenza commerciale è stata calcolata secondo il D.P.R. 23 marzo 1998 n.138. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche, risultando conforme alla normativa vigente. Non sono state riscontrate spese ordinarie o straordinarie di gestione. La stima è stata redatta secondo il criterio comparativo monoparametrico in base al prezzo medio, facendo riferimento all'annuario statistico della regione Liguria e al confronto con i valori correnti di mercato per terreni non edificabili. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola del comune di Savona, fuori dal centro abitato. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata. Il valore di mercato è stato determinato considerando l'ubicazione delle aree, la consistenza e la configurazione della superficie.