Terreno agricolo 7682 m² in Via Pò, Senigallia (AN)

Terreno agricolo in asta a Senigallia (AN) – Via Pò Terreno in asta a Senigallia (AN), situato in Via Pò, in zona periferica ovest dell'abitato, a monte dell'autostrada A/14 e in prossimità dello svincolo autostradale. Superficie e distribuzione interna: Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 7.682 mq ed è composto da due particelle: la 1061 di 7659 mq e la 1067 di 23 mq. La particella 1061 ricade per 7229 mq in zona agricola, per 315 mq in zona di completamento e per 115 mq in aree pertinenziali. La particella 1067 ricade interamente in zona vie di comunicazione. Caratteristiche e dotazioni: L'appezzamento è privo di soprassuoli, pianeggiante e situato all'interno di una zona edificata. Al momento del sopralluogo, il terreno appariva come un prato naturale trinciato. Contesto e collegamenti: La zona è ben collegata con il centro di Senigallia e con le principali vie di comunicazione. La particella 1061 ricade all'interno del piano stralcio di bacino per l'assetto idrogeologico dei bacini di rilievo regionali (PAI), come aree esondabili a rischio R3. Per le modifiche alla destinazione urbanistica, sono in essere le norme di salvaguardia al PRG, per parte della part. 1061 del Fg. n.27 ricadente in zona omogenea B “BR3” e per aree pertinenziali e corti private.