Terreno agricolo 23225 m² a Località SA MITZA S'ORRU, Serdiana (CA)

Terreno agricolo in asta a Serdiana (CA) – Località SA MITZA S'ORRU Il terreno in asta è situato nel comune di Serdiana, in località Sa Mitza s’Orru, una zona strategica per la sua vicinanza alla SS 466 che collega Serdiana a Ussana. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, classificato come zona E2, di primaria importanza per la sua funzione agricolo-produttiva. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 23.225 mq, risultante dall'accorpamento dei mappali 28 (18.280 mq) e 47 (4.945 mq) del Foglio 26 del Catasto Terreni. La destinazione urbanistica E2 consente la realizzazione di costruzioni per il recupero terapeutico di disabili, tossicodipendenti e per il recupero del disagio sociale, con un indice di edificabilità fondiario pari a 0,10 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta particolari dotazioni o infrastrutture specifiche menzionate nella perizia, trattandosi di un'area agricola. La sua principale caratteristica è la potenziale edificabilità per scopi sociali e terapeutici, in linea con le previsioni urbanistiche della zona. Contesto e collegamenti La località 'Sa Mitza s’Orru' offre un ambiente tranquillo e rurale, pur essendo ben collegata grazie alla prossimità con la SS 466. Questa posizione garantisce un facile accesso ai centri abitati circostanti e ai servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per la sua destinazione attuale.