Terreno agricolo 6415 m² a Località Genna su Carru Genna su Carru, Serrenti (SU)

Terreno agricolo in asta a Serrenti (SU) – Località Genna su Carru Genna su Carru (CAP 09027) Il lotto 4, posto in asta, è costituito da due terreni agricoli situati nel Comune di Serrenti (SU), in Località Genna su Carru. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, ricadente in Zona agricola E5 (Aree marginali per attività agricola) secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. La zona è interessata da vincoli quali Aree Percorse da Incendi (2022), PAI frana Sardegna (pericolosità moderata) e una distanza di 3 m dal confine della viabilità locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 6.415 mq ed è composto da due distinti beni: il Bene N° 5, identificato al Catasto Terreni al Foglio 20, Particella 340, con una superficie di 1.080 mq e qualità pascolo; e il Bene N° 6, identificato al Catasto Terreni al Foglio 20, Particella 341, con una superficie di 5.335 mq e qualità pascolo/pascolo cespugliato. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano liberi e privi di colture. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono aperti e non presentano recinzioni. L'accesso avviene tramite una strada di penetrazione agraria. Non sono presenti impianti di irrigazione. La perizia indica che l'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985 e non è agibile, non essendo presente alcuna costruzione antecedente al 01/09/1967. Non sono stati rilevati vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una località agricola, con confini definiti da altri terreni agricoli e una strada di penetrazione agraria. La posizione offre un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura.